Anlage- & Renditeobjekte

Bundesweite Gesuche

Sie sind auf der Suche nach einem passenden Käufer für Ihre Immobilie? Dann könnte dieser bereits in unserer Interessentendatenbank gelistet sein. Zu unserem Kundenkreis zählen private Anleger, Family Offices, Vermögensverwaltungen, Stiftungen, institutionelle Investoren, Fondgesellschaften, Versicherungskonzerne und Pensionskassen.

Interesse besteht an folgenden Objektarten: Mehrfamilienhäuser • Wohn-/ Geschäftshäuser • Wohnanlagen • Studentenwohnanlagen • Bürogebäude • Verwaltungsgebäude • SB-Märkte • Fachmärkte • Einkaufszentren • Baumärkte • Ärztehäuser • Fachkliniken • Einrichtungen für Senioren • Hotels.

Die genannten Investoren sind im gesamten Bundesgebiet auf der Suche nach geeigneten Liegenschaften. Deren Ankaufskriterien sowie die Anforderungen an die jeweiligen Objekte unterscheiden sich im Einzelfall sehr. Generell sollten nachgenannte Anforderungen zutreffen:

• je Liegenschaft beträgt der Investitionsrahmen ab € 1 Million bis € 40 Million, bei Portfolios bis € 100 Mio.
• Kaufpreis entspricht den regionalen Marktverhältnissen
• die Liegenschaft sollte wenn möglich komplett vermietet sein mit langfristigen Laufzeiten & Indexierung, u.a. kann eine Mietgarantie erforderlich sein
• Die Leerstände sollten nicht über 20% liegen
• Bauten aller Altersklassen
• der Objektzustand kann saniert, teilsaniert oder sanierungsbedürftig sein

Es können nur Angebote berücksichtigt werden, sofern diese:

• vom Eigentümer stammen
• von einem vom Eigentümer ordnungsgemäß beauftragten Makler stammen

Eine Abfrage unserer Kundenkartei ist für Eigentümer unverbindlich und kostenfrei. Unser Immobilienvertrieb kümmert sich um die Vermittlung fremder Objekte, um den Vertrieb externer Bauträgermaßnahmen sowie um den Verkauf und die Vermietung eigener Liegenschaften. Nehmen Sie mit uns Verbindung auf, telefonisch, per Email oder über unsere Kontaktformulare. Ihre Objektangaben werden stets diskret und vertraulich behandelt. Nachfolgend einige Beispiele aktueller Kundengesuche aus unserer Interessentendatenbank. Die Aufgaben und Leistungen des Geschäftsbereichs Immobilienvertrieb werden von der PRAEFECTUS Projektbau & -entwicklungs GmbH erbracht.

Münchner Investoren

suchen Anlageobjekte / Projekte im Bereich Einzelhandel bis € 3,5 Mio., bevorzugt Bayern, Baden-Württemberg, Hessen

Investoren Gruppe

sucht Anlageobjekte / Projekte im Bereich Einzelhandel, Wohnen, Büros, bis € 8 Mio., Bundesweit, auch B + C Städte

Privatinvestor

sucht SB-Märkte und Fachmarktzentren, auch Projekte, von € 1,5 bis € 5 Mio., bevorzugt Bayern und Hessen

Pensionskasse

sucht Anlageobjekte bis € 50 Mio., nur erstklassige Lagen, bundesweit

Nur München: Family Office

sucht Wohn-/Geschäftshaus, Büro, Wohnhäuser, auch renovierungsbedürftig, bis € 15 Mio.

Wohnungsaufteiler

sucht Mehrfamilienhäuser ab 30 Einheiten, nur München, Nürnberg, Fürth und Erlangen und Appartementanlagen an allen Unistandorten in Bayern

Münchner Vermögensverwaltung

sucht dringend Sozialimmobilie, bis € 15 Mio., renommierter Betreiber Voraussetzung, nur Bayern und Baden-Württemberg

Münchner Fondshaus

sucht Anlageobjekte im Bereich Einzelhandel, Wohnen, Büros, ab € 5 Mio. bis € 18 Mio., beste Referenzen, bevorzugt Bayern

In eigener Sache

Ebenso agiert die PRAEFECTUS Immobilienwerte AG und die PRAEFECTUS Projektbau & -entwicklungs GmbH als Immobilien- und Grundstücksankäufer für den eigenen Bestand. Hierbei beschränkt sich unser regionaler Fokus auf die bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Süddeutschlands sowie deren unmittelbaren Einzugsgebiete.

Weitere Informationen hierüber und welche Objekte aktuell für uns von Interesse sind, finden Sie unter Eigenankauf. Wir freuen uns über die Zusendung geeigneter Angebote.

INVeSTMENT
Wohnen Gewerbe
München und Umland
Metropolregion Nürnberg,Fürth, Erlangen
Bedeutende Wirtschafts- standorte Süddeutschlands
Bundesweit
WOHN- & GEWERBEBAU
Wohnen Gewerbe
München und Umland
Metropolregion Nürnberg,Fürth, Erlangen
Bedeutende Wirtschafts- standorte Sßddeutschlands
Bundesweit
PROJEKTIERUNG
Wohnen Gewerbe
München und Umland
Metropolregion Nürnberg,Fürth, Erlangen
Bedeutende Wirtschafts- standorte Süddeutschlands
Bundesweit
REVITALISIERUNG
Wohnen Gewerbe
München und Umland
Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen
Bedeutende Wirtschafts- standorte Süddeutschlands
Bundesweit
IMMOBILIEN- VERTRIEB
Wohnen Gewerbe Anlage & Rendite
München und Umland
Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen
Bedeutende Wirtschafts- standorte Süddeutschlands
Bundesweit

Aktuelles

Kontakt

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Zentrale: Tel 089 / 904 10 22 - 60

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