Eigenankauf

Immobilienwerte

Schaffen, erhalten und steigern von Immobilienwerten - die PRAEFECTUS Immobilienwerte AG investiert in geeignete Bestandsimmobilien, wertoptimiert diese, um sie hiernach im Bestand zu halten oder weiter zu verkaufen. Dies umfasst die Bewertung, den Ankauf, die Wertoptimierung, den Bestandsaufbau, die Bestandshaltung, eine langfristige Vermietung sowie einen eventuellen Weiterverkauf einer Immobilie.

Wir sind fortlaufend auf der Suche nach interessanten Objekten, welche unseren jeweiligen Ankaufskriterien entsprechen. Unser regionaler Fokus beschränkt sich auf die bedeutendsten Wirtschaftsstandorte Süddeutschlands sowie deren unmittelbaren Einzugsgebiete.

Als verantwortungsvoller Investor legen wir großen Wert auf eine vertrauensvolle und faire Partnerschaft mit Verkäufern, Bauträger, Projektentwickler, Betreiber sowie Maklern und behandeln Ihre Angebote stets diskret und vertraulich.

INVESTITIONSKRITERIEN

Ankauf von Bestandsimmobilien wie Wohnungen • Einfamilien-/ Doppel-/ oder Reihenhäuser • Mietshäuser • Wohn-/Geschäftshäuser • Studenten-/ Appartementwohnanlagen • Bürogebäude • SB-/ Fach-/ oder Baumärkte • Einkaufszentren • Ärztehäuser oder Grundstücke zum Neubau dieser Objekttypen (Bestandsimmobilien auch renovierungsbedürftig oder der Möglichkeit zur Umnutzung; Grundstücke mit und ohne Altbestand).

Detaillierte Ankaufsprofile zu Bestandsimmobilien, Grundstücken sowie Instandsetzungsimmobilien können Sie hier als PDF Dokument herunterladen (Unsere Ankaufsprofile stellen kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar).

Senden Sie Ihre aussagekräftigen Immobilien- und Grundstücksofferten bitte an:

PRAEFECTUS Immobilienwerte AG
- Geschäftsbereich Ankauf -
Drygalski-Allee 33
81477 München

Email     mail@praefectus-sachwerte.de
Telefax  +49 (0) 89 / 904 10 22 - 89

Nachdem Ihre Angebotsunterlagen bei uns eingegangen sind erfolgt eine Vorabprüfung der Objektdaten innerhalb von 10 Werktagen. Im Anschluss informieren wir Sie schriftlich über das Ergebnis. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vor Abschluss unserer Vorabprüfung keine Aussagen zu Ihrem Angebot treffen können.

ANFORDERUNGEN ANGEBOTSUNTERLAGEN

Es können nur Angebote berücksichtigt werden, sofern diese:

• unseren jeweiligen Ankaufsprofilen entsprechen
• vom Eigentümer stammen
• von einem vom Eigentümer ordnungsgemäß beauftragten Makler stammen
• schriftlich an uns übermittelt werden; per Email (ankauf@praefectus-sachwerte.de), Fax oder Post

Neben der vollständigen postalischen Anschrift des Objektes benötigen wir idealerweise folgende Unterlagen (wenn möglich im Dateiformat):

• Lageplan im Maßstab 1:1000 und 1:500
• Baujahr
• Bau- und Ausstattungsmerkmale
• Art, Umfang und Zeitpunkt von größeren Modernisierungsarbeiten
• Angaben zum Zustand des Objektes sowie über Instandhaltungsrückstände
• Aktuelle baurechtliche Situation und Bewertung
• Grundrisse und Gebäudeschnitte
• Wohn- und Nutzflächenberechnungen
• Auflistung der Mietverträge incl. aller Zusatzvereinbarungen
• Fotodokumentation der Immobilie von innen und außen

Die Gesamtkoordinierung der Immobilien- und Grundstücksankäufe, sowohl der PRAEFECTUS Immobilienwerte AG als auch der PRAEFECTUS Projektbau & -entwicklungs GmbH, erfolgt durch die PRAEFECTUS Immobilienwerte AG.

Aktuelles

Kontakt

PRAEFECTUS - WIE KÖNNEN WIR IHNEN HELFEN?

Zentrale: Tel 089 / 904 10 22 - 60

mail@praefectus-sachwerte.de